老旧小区蝶变背后的“答卷人”

4月12日，包头的枝头挂满了春意，大风降温再次来袭。一上午会议结束后，于洪马不停蹄赶到昆区友谊19号街坊老旧小区改造现场，协调解决施工中遇到的问题，实地检查安全管理工作，在风中来回奔忙着。

于洪在昆区住建局工作，主要负责今年老旧小区改造任务，除了日常会议、调研外，其他时间都在工地上。“用绿网把露出来的土都盖上。”“一定要注意安全。”在去锅炉房改造现场的路上，他看到施工安全中存在的问题还不忘指出，并要求施工人员及时改正。

记者在小区里看到，身穿荧光黄马甲、头戴着安全帽的工人们有的正在做外墙保温，有的更换公共区域窗门，挖掘机、铲车、洒水车来回穿梭，现场一派繁忙景象，老旧小区改造工程正如火如荼进行着。

近年来，我市始终将老旧小区改造工作作为民生工作的重中之重，切实改善老旧小区环境、提高居民宜居品质。

如何让改造效果最大化、群众惠及面更大，更好地提升群众幸福感？于洪告诉记者，由于建成年代久，老旧小区基础功能落后、管网老化、硬化铺装损毁、顶层经常漏雨漏水等，存在着很多影响居民生活质量和市容美观的问题。“2017年以来，昆区陆续对2000年以前的老旧小区进行改造，通过前期实地走访、问卷调查、召开座谈会等多种方式广泛征求群众意见，并从实际出发，结合小区居民的改造意愿制定‘一小区一方案’，重点解决居民急难愁盼问题。”

聚焦短板解决居民最迫切需求，成为改造工程实施的“指南针”。“群众所盼的，就是我们要干的。群众满意的笑脸，就是我们奋斗的源泉。”于洪说，自己在昆区住建局已经工作15年，作为老旧小区改造的参与者和见证者，自己亲眼看到一个个小区旧貌换新颜，通过基础类、完善类、提升类三种不同类型改造内容，让老百姓居住环境发生翻天覆地的变化。

惠民小区改造后一景

据悉，2022年昆区住建局对辖区内45处234万平方米的老旧小区实施环境综合整治改造工程，涉及500栋住宅楼的2.8万户居民。“友谊19号街坊面积69万平方米，涉及158栋的10281户，是此次改造中面积最大的老旧小区，同时也是自治区示范项目，涉及的问题多，所以也比较关注这边。” 于洪说。

三月份开工至今，于洪和同事们“5+2”、“白加黑”不分节假日，倒排时间表，全力推动老旧小区改造工作。目前工程已全面铺开，8月底将全部完工，进一步提升居民的生活品质。

老旧小区改造的成效，不仅可以从老旧房屋改造前后的变化中感受到，也可以在居民前后态度的转变中得到体现。记者走访了部分改造后的老旧小区，漫步其中，一幅幅幸福生活的画卷展现在眼前。

在惠民小区，院内地面平整、环境优美、停车有序、基础设施功能齐全。楼房墙体经过重新粉刷后变成亮眼的红色，修建无障碍坡道；把车棚改造为社区餐厅，方便居民就近用餐；将废弃锅炉房进行改造，成为老年人休闲娱乐活动场所；改造口袋公园，增加绿化、健身器材、安装高清LED屏幕……

“去年惠民小区改造结束后，我们本着‘找差距，补不足’的工作态度，向社区、物业和居民开展满意度测评，满意度高达97%。小区缴纳物业费的居民比例相比改造前大幅提升，为实现小区长效管理奠定了坚实基础。”于洪说。

在这场大规模的老旧小区改造中，时代是出卷人，政府是答卷人，人民是阅卷人。于洪表示，自己能够参与其中深感骄傲自豪，“虽然每天很累很辛苦，各种事情千头万绪，但对自己是一种锻炼和提升，也是鞭策和动力。”

如今，老旧小区改造成果成效显著，许多小区在新时代脉搏下破茧成蝶。在硕果丰盈的改造背后，是像于洪这样的一个个默默躬耕的“答卷人”，他们拧成合力，共同为居民们托承起更美好的新生活。

（包头日报社全媒体记者：李娜)