我市新建商品房“交房即交证”进入常态化运行模式

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2023年，市政府将“交房即交证”改革工作确定为民生实事之一。市自然资源局早谋划、早部署，初步筛选了15个新建商品房项目参与今年的“交房即交证”工作，现已完成2个项目，惠及1000余个购房家庭。

据了解，2021年，包头市“交房即交证”试点项目顺利实施，标志着我市成为自治区第二个实现“交房即交证”的城市。2022年，我市共有5个新建商品房项目实现“交房即交证”，惠及5129户购房家庭。2022年8月，我市印发《包头市推进新建商品房“交房即交证”工作实施方案》，将“交房即交证”工作贯穿于商品房预售、竣工、交房全周期，为“交房即交证”顺利推进提供充分制度保障。

目前，市自然资源局按照市政府部署要求，多措并举助推我市“交房即交证”进入常态化。

组建了以市不动产登记中心为牵头部门的“交房即交证”工作专班，一对一服务项目企业，为企业提供全程指导帮办服务，协助企业对接住建、人防、税务部门，逐步扩大改革范围。面对面了解新建商品房项目进度、找寻符合条件的新建商品房项目，主动联系开发企业参与“交房即交证”工作。

积极联系各辖区政府和市住建、人防等有关部门，在预售环节、竣工验收环节筛选符合条件的试点项目，通过统筹安排联合验收、不动产登记提前介入等措施，保障试点项目顺利实施“交房即交证”。

近期，专班对已实施“交房即交证”的开发企业、银行、公积金中心等机构开展调查研究，了解“交房即交证”的实施效果，通过召开“交房即交证”工作推进会、与企业开展座谈等措施梳理改革过程中存在的难点、堵点，协调各部门提供更多便利措施，以“有解思维”破解难题，为实现“交房即交证”常态化做足准备。

据市自然资源局有关负责人表示，自“交房即交证”试点工作开展以来，市自然资源局对部门职责划分、信息共享、项目清单公示、审批流程制定、开发企业参与和购房合同约束等与“交房即交证”相关的各环节进行了积极探索，总结积累了大量好的经验做法。通过“交房即交证”有效保障了购房者的合法权益，让购房者买房更踏实放心，同时可以倒逼企业履行主体责任，依法开发建设、诚信经营履约，对规范房地产市场具有重要意义。

（包头日报社全媒体记者：姬卉春)