购买第二套房的利息是多少？买二手的房子需要交哪些费用？

一、

购买第二套房的利息是多少

购买第二套房的利息一般是在代价银行规定的基准利率上，调整为1.1倍来执行的，譬如说：商业贷款买二套房不超过6个月的利率为5.6%，其1.1倍就是6.16%。6-12个月的利率为6%，其1.1倍的执行利率就是6.6%。1-3年的利率为6.15%，其1.1倍的执行利率就为6.765%。3-5年的利率为6.4%，其1.1倍的执行利率即为7.04%。而5年以上的利率为6.55%，其1.1倍的执行利率即是7.205%。

二、

买二手的房子需要交哪些费用

找法网提醒，买二手的房子需要交的费用有：

1.契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;

2.房屋维修基金，是购房总价的2%到3%;

3.个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得;

4.增值税及附加税费。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

三、

购买第二套房的流程是什么

购买第一套房子和第二套房子的流程是一样的，如下：

1.供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)

2.款付款的话当天把钱给了就可以了，按揭的话先交首付，二套房公积金首付3成，商业贷款首付4成。

3.银行签订贷款合同;

4.行放款;

5.月供。