【世界快播报】交房领证实现“零时差”

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“这是我买房最开心的一次，以前，从拿到新房钥匙到领到不动产权证书，需要等好几年。今天，新房的钥匙和证书一起就拿上了，有了证心里才踏实。今后无论是抵押贷款还是交易都方便。”9月28日，“保利公园壹号”住宅小区13栋535户业主实现“一手领钥匙，一手拿不动产权证书”，张女士在交房现场高兴地说。

推行新建商品房“交房即交证”改革是我市进一步深化不动产登记领域“放管服”改革和优化营商环境的重要举措。2021年，市自然资源局先行先试，积极协调市住房和城乡建设局、市人防办等单位，通过信息共享、并联办理、提前介入等措施，推进“交房即交证”试点工作开展，这一工作也走在了自治区前列。

经各部门、单位通力协作，青山区万科中央公园成为我市首个具备“交房即交证”条件的新建商品房项目。市自然资源局、市住房和城乡建设局、青山区政府、青山区住房和城乡建设局等部门，在严格按照相关法律法规监督建设施工的同时，尽全力提供政策支持，指导协助企业办理各项手续，企业在短时间内即完成了规划验收、消防验收、人防验收、竣工验收备案等各项验收手续，市不动产登记中心将权籍调查、首次登记审核等步骤前置，并依托“互联网+”，把不动产登记窗口前移至楼盘交付现场，打通服务“最后一公里”。

2021年12月29日，万科中央公园小区成为我市首个实施新建商品房“交房即交证”的项目，该项目724户业主成为我市“交房即交证”业务推行的首批领证者。

今年，自治区自然资源厅会同自治区住建厅联合印发了《推进新建商品房“交房即交证”试点方案》，我市结合实际，印发了《包头市新建商品房“交房即交证”工作实施方案》，促进“交房即交证”工作常态化开展。

据包头市不动产登记中心主任助理席亚君介绍，随着相关政策的不断完善，试点范围正在逐步扩大，我市的“交房即交证”工作迎来了以点带面、全面铺开的良好局面。今年，方兴卫仕府项目、方兴凤凰台项目、保利公园壹号等项目相继实现新建商品房“交房即交证”，共计2933户业主实现了“收房即拿证”。

据了解，“交房即交证”改革实现了政府、企业和群众的“三赢”。对购房者来说，收房时就能拿到不动产权证书，方便解决购房者落户、子女入学、银行贷款等问题，切实保障了购房者权益；对房地产企业来说，在房屋交付前实现工程验收达标，保障楼盘品质，让购房者更加省心、安心；对政府部门来说，通过“交房即交证”举措的推行，要求房地产开发企业切实履行各项主体责任，督促房地产开发企业做好工程建设、房屋质量等各环节工作。

席亚君介绍，下一步，市自然资源局将在市五区范围内进一步推行“交房即交证”服务模式，让更多房地产开发企业感受到我市“放管服”改革和优化营商环境举措带来的便利，让更多购房者享受到这项改革带来的实惠。

截至目前，我市已有3657户居民享受到了新建商品房“交房即交证”带来的便利和实惠。

（文/图 全媒体记者 姬卉春）