房产税的应纳税额是如何计算的?
房产税应纳税额计算方法，房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
个人所得税应该怎么计算?
个人所得税应该按照法定的税率和应纳税所得额的乘积来进行计算。例如个人工资所得的税率就是3%至45%的超额累进税率，而应纳税所得额是个人的工资收入减除费用和各项法定扣除后的余额。二者的乘积是个人需要缴纳的工资个税。
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