住房信息系统联网是什么? 住房信息系统联网对于房产的又有什么样的影响?

住房信息系统联网是什么?

全国住房信息系统预定于2013年实现县级以上城市联网(截止2020年并未实现全国联网，依然各省市自行建设商品房签约备案系统)。届时，异地购房和多套购房行为的监管，以及房地产税政策将具备基本的数据基础支持。2014年年底以前，40个重点城市的信息系统将联网。购房信息异地联网，颇为引人关注。这40个首批联网的城市中，温州与深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、青岛、北海、三亚10个房地产热点城市也在首批之列。

最终的联网也不仅仅是全国各地房管部门的联网。住建部的文件要求为公安、民政、规划、土地、金融、统计等部门提取相关信息预留数据接口。

40个城市住房信息联网工作已完成 2014年推进地级市联网

住建部信息中心：40个城市的住房信息联网工作实际已经完成，但技术上实现联网后，其中的信息还不完整。

总体而言，住房信息联网的进度并不理想，联网工作在实施过程中受到的阻力不小。据知情人士介绍，联网的技术难度其实已经不大，但一些地方或部门不愿意主动配合完成联网工作，则是主要的阻力。

据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求，2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。

根据最初设计，实现住房信息联网后，只要输入相关的身份信息，就能查询到此人在全国各地所拥有的房屋的详细情况。

2014年住建部还将继续推进地级市联网，并加快完善信息。

住房信息系统联网对于房产的又有什么样的影响?

一、 对房地产税的影响大小

全国住房信息联网，是住房信息的基础建设，这好比中国人口普查一样，说的直白点，就是构建数据查询系统，可为决策者提供数据依据。

2018年全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网，当时不少媒体炒作房地产税要来了，甚至炒作遗产税要来了。但是这些事情，终归是还没有到来。

全国住房信息联网决定着房地产税能不能正常的征收，是房地产税政策的基础建设，意味着房地产税的征收问题，又解决了一个。

二、 最直接的影响：开发商炒作、一房多卖的情况得到遏制

以前开发商利用信息差，采用虚假宣传，xx楼盘秒光、xx楼盘排队几公里的宣传方式;其实不少火爆的楼盘，都是开发商自导自演。

也有一些中介，为了刺激看房者下决心购房，不断地放出虚假信息。

全国住房信息联网，每一套房子的真实状态一目了然，房子有没有卖出去，有关部门一查便知。

开发商、房东的房源信息可被查询，一房多卖、炒作抬价的做法就进行不下去了。