合同解除拒退房？光山县法院：强制腾退 今日热文

买房之后未按约定付款……

合同解除又不按期退房……

(资料图)

还无视法院张贴的腾房公告……

近日，光山县法院依法强制执行了一起房屋腾退案件，成功将当事人的纸上权利兑现为真金白银，有力维护了司法权威。

案情简介

2017年12月，原告吴某与被告胡某签订了《房屋转让协议》，约定将吴某的一处房产出售于胡某，并确定了总房款及支付方式。胡某支付首期房款后，吴某依约将房屋交付给胡某。而随后，胡某并未依约支付剩余房款，吴某多次索要无果后，将胡某诉至法院。

光山县法院审理后，依法判决解除双方签订的《房屋转让协议》，吴某将已交付房款还给胡某，胡某将房屋交还给吴某并根据未付款项支付违约金。

执行现场

判决生效后，胡某并未按期腾房交付，吴某便向法院申请了强制执行。执行法官第一时间向胡某送达了执行通知书等法律文书，并多次与胡某联系，从法律规定、个人利益等多角度告知其拒不履行的严重后果，督促其尽快腾房。同时依法张贴了腾房公告，但胡某一直躲避执行、拒不主动履行。为及时兑现胜诉当事人的合法权益，法院决定对涉案房产进行强制腾空。

腾房当天，光山县法院邀请了公证处工作人员全程监督及摄像，执行干警也全程佩戴执法记录仪进行执法记录，确保执行过程依法、规范、透明。腾房开始，执行干警按照预定方案，拉好警戒线，强制打开门锁，对屋内物品逐一进行清点，搬至指定地点贴条封存，并用拍照、录像的形式记录屋内财产情况，一系列行动井然有序。经过六个小时的奋战，执行干警成功将涉案房产强制腾空，并当场将该房产交付给申请执行人吴某。

此次行动，有力打击了抗拒执行、躲避执行等行为，得到了申请人的称赞，也对现场群众起到一定教育意义，取得了良好的社会效果和法律效果。下一步，光山县法院将持续加大执行力度，规范执行行为，用好强制措施，坚决打消被执行人的侥幸心理，以实实在在的行动促进公平正义在“最后一公里”提档加速，切实增强人民群众的司法获得感，进一步提升人民群众对法院工作的满意度。（郝昱玮 李泽昌 吕泓昊 吴宣萱）